Опыт и проблемы применения новых ФСБУ В 2022 году

ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения»

• Состав затрат, включаемых и не включаемых в первоначальную стоимость основных средств:

- оценочные обязательства 

- капитализируемые и не капитализируемые затраты на ремонт

- затраты на перенос и ликвидацию основных средств для нового строительства

• Обесценение капитальных вложений и отражение его в бухучете.
• Учет эксплуатируемого объекта капитальных вложений
• Выбытие объекта капитальных вложений

ФСБУ 6/2020 «Основные средства»

• Применение стоимостного критерия – по ФСБУ или по Минфину
• Выделение инвентарных объектов
• Инвестиционная недвижимость и особенности ее учета
• Обесценение основных средств и проблемы его восстановления
• Новшества в порядке исчисления амортизации:

- реальность срока полезного использования

- ликвидационная стоимость

- мониторинг элементов амортизации

• Корректировка балансовой стоимости основных средств при переходе на их новый учет

ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»

Общие вопросы

• Всегда ли договор аренды отражается как аренда
• Что входит и не входит в состав дисконтируемых арендных обязательств

• Срок договора и приоритет экономического содержания перед правовой формой

Учет у арендатора

• Право пользования активом в учете и в отчетности
• Когда арендатор может остаться в забалансовом учете по правилам ФСБУ 25/2018
• Первоначальная оценка актива и обязательства
• Дальнейшая «жизнь» актива и обязательства, расходы арендатора
• Изменение условий договора аренды и его прекращение
• Бухгалтерский учет расчетов по НДС у арендатора
• Налогообложение неотделимых улучшений налогом на имущество

Учет у арендодателя